Руководство проектами

Работы по подготовке и технической реализации проектов: 

 -       Изучение расположения участка; локализация, проверка подключений пользователей, дорог и коммуникаций, градостроительные и кадастровые проверки, геологическая и топографическая предварительная оценка, проверка других возможных подробностей

-       Предварительный проект; генеральные планы, разработка объемно-планировочных решений, исследование фасадов, функциональные  разметочные чертежи, технологические схемы, внешние сети и т.д.

-       Сопровождение предварительного проекта и получение разрешений и утверждений

-       Бизнес план

-       Бюджет проекта 

Развитие проектов:

 -       Содействие  при приобретении земельного участка и объекта недвижимости

-       Исходно-разрешительная документация; права на участок и/или здание, геологические исследования и проверки, экспертиза существующих конструкций, геодезия, топография, воздействие на окружающую среду (ОВОС) и т.д.

-       Проектирование; разработка проектной документации, согласно действующим нормативам, для получения Прав на строительство (Разрешение или Допуск)

-       Технология;  соединение по требованию Заказчика технологического процесса с проектом строительства

-       Авторское сопровождение проекта и координирование для получения разрешений на строительство

-       Сметы расходов; расчет стоимости работ на основании  разработанного проекта

-       Тендеры; подготовка документации для тендеров, спецификаций и технических заданий, анализ и сравнение коммерческих предложений

-       Договоры подряда; выбор поставщика, подготовка договоров и приложений

-       Планирование строительных работ; графики работ, движение наличности, этапы строительства и т.д.

-       Административная работа; техническое представительство от имени и по поручению Заказчика, программы по технике безопасности, предварительное поручение на выполнение строительных работ

НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА:

 -       Рабочая документация;  разработка рабочей документации, в соответствии действующими нормами, или контроль, в случае выполнения подрядчиками

-       Оборудование стройплощадки; получение «заказов»

-       Ответственный технический представитель Заказчика на стройплощадке

-       Технический надзор; качественный и количественный контроль работ, включая бухгалтерский расчет строительных работ, составление актов скрытых работ и т.д.

-       Координирование и планирование; разработка графиков работ, периодические корректировки и обновления в случае необходимости

-       Контроль расходов; прогнозирование расходов и разработка графика платежей

-       Подключения; согласование технических условий, поручение на производство работ, окончательные приемочные испытания

-       Приемочные испытания; содействие при проведении испытаний, проверки и тесты, как во время производства работ, так и при окончательном вводе в эксплуатацию

-       Ввод в эксплуатацию; оказание поддержки при пуске и начале производства предприятия

-       Техническая поддержка при выполнении заключительных административных поручений

Содействие после окончания строительства:

-       Кадастровая регистрация

-       Технические паспорта

-       Свидетельства на право собственности